日々のこと

大阪：光明池の家　

解体が終了しました。

今回は鉄筋コンクリート造（RC造）の中庭型の住宅です。

ということで改めて地盤測定をすることにしました。

平板載荷試験という、通常の木造住宅では用いない特殊な地盤測定です。

じんわりと地盤を押してみてめり込み具合を調査するよ地盤測定方法です。

また、後日計測結果が来る予定です。

大阪：光明池の家　解体終了しました。

建物の解体を工務店さんがしたのですが、なかなか大変でした。

地中からいろいろなものが出てきたり、隣地との段差部分の処理などなど。

建築する前の費用が何かと掛かりがちに。

普通にありそうな土地が、そこまでややこしいとは、想像するのは難しいですよね。

大阪：光明池の家

既存建物解体を解体工事の様子です。

敷地は角地ですので、解体工事はまだやりやすい状況です。

ですが、隣地側に近い既存ガレージがなかなか手強そうです。

警戒はしていましたが、予想通り難易度が高い状況です。

解体中に何度も打合せを重ねて、建築主の方とも打合せをしていきました。

一般的には知られていませんが、道路から土地が上がっていたり、隣地と接している場合は、予想以上に解体が困難なことがあったりします。

土地を購入する前にぜひご相談ください。

大阪：光明池の家　地鎮祭を開催しました。

既存建物を解体していると、地中からいろいろなものが出現して、解体スタートから何かといろいろとありました。

地鎮祭とはいえ、皆が集まって土地を見ながら話をするいい機会だったりもします。

今回の神主さんはなかなかこだわりがあり、鎌の渡し方や拍手の仕方など、また知識が増えました。

通常より密度の濃い地鎮祭だったような気がします。

大阪：光明池の家

見積りも終了し、工事も進めることになりました。

中庭の庭は来年に再提案。

お仕事引退後を見据えての家造りとなっています。

大阪：光明池の家　CGで検討を進めています。

既存擁壁をどうするのかが、大きな検討ポイントの一つです。

擁壁の扱いを考えたときに、一旦別の敷地を購入しようかという話もありました。

元の敷地のままで進めています。

大阪：光明池の家

工事はまだまだ先ですが、工務店の方と構造設計事務所の方と工事の打合をしました。

敷地は、分譲地。

土地が２メートルほど高くなっています。

敷地が高くなっていることと、隣地の状況もあわせると様々な制約があります。

工事の難易度が高めなので、事前にコンクリートの打設の方法から打ち合わせしています。