オンラインで土地探しのアドバイス中の様子です。
建築主の方は四国に。
私たちは大阪に。
土地は東京近郊で、現在、埼玉や神奈川あたりで検討しています。
埼玉に居る不動産の方がズームで駅から歩いて、敷地を案内しているところです。
最終的には現地に行くことになるのですが、
オンラインを使うことで敷地周辺の雰囲気がわかる部分もあり、なかなかおもしろいです。
この土地に決まりかけたのですが、最終的に土地の詳細資料を取り寄せたところ、思わぬところに問題があり、買い付けをやめてもらうことにしました。
大手の不動産屋さんだったので、大丈夫かと思っていたのですが、なかなか難しいですね。
ということで、土地探しのアドバイスは続きます。
兵庫へ敷地見学に。
閑静な住宅街で、歩行者用の道路も整備されている良い住宅街です。
車を使うと大阪にすぐ出れる便利な場所
あまり知られていない場所らしく、昨年から売りに出されたいろいろな候補を建築主の方と検討しています。
今回は今までの中で一番良いのでは？
ということもあり、現場に急いで確認を進めていきました。
先日、大阪事務所で土地探しの相談がありました。
・候補エリアは広い
・建てたいイメージはある
・デザイナーの仕事をしており、在宅で仕事をしている
・お父さんが建築士
ということでした。
イメージを伺いながら、エリアを少し絞りつつ、探すポイントをお伝えしました。
最近、建築主さんの親族が、バリバリの建築士さんだったりするケースが多かったりします。
話をしていてわかったことは、今回の方は、メジャーな誰もが望むような人気ある土地はどんどん外していっていいということでした。
一度ご自身で土地探しをされたときは断念されたそうですが、見方を変えて再度探すということで、前向きに行けそうな予感がします。
大阪の高槻市に土地見学に行ってきました。
当日は雨でしたが、南面の道路はそれなりに広く、南面からの日当たりが望める敷地。
写真では小さく見えますが、それなりに広さのある土地です。
ここに、事務所兼住居を検討します。
敷地を見ている間、車や自転車の交通量が多かったです。
日当たりとプライバシーを確保しながらも、眺望や自然を感じられる住まいを提案したいですね。
兵庫の川西市に土地見学に。
以前からエリアを絞って住まいづくりを検討されている方。
最初の相談は3年ほど前だったかもしれません。
そのときは擁壁が危険な状況、建築費が掛かるというアドバイスで見送ることに。
その間、5つほどの候補地があり、今回は今までの中で一番理想に近い立地、ということで現地を一緒に見学してきました。
北向きの土地ながらも、敷地周辺は北に景色が広る眺望が楽しめそうです。
写真は現地付近の立派な生垣のある家。
購入前に土地が希望に合っているかという希望があれば、事務所までご相談ください。
先日、これから住まいを考えたいというご家族から、候補の土地があるということで、現地に向かいました。
相談自体は、土地がない段階からで、建物の予算なども考えるところからスタートしました。
売主さんが現在お住まいの状況でしたが、中に入らせていただき、建物周囲を見せてもらいました。
敷地周囲は道路面から見えないのですが、土地の周囲に意外と段差が多いです。
設計事務所側で役所に確認してから、次に進めることになりました。
先日、大阪市内に土地見学に行ってきました。
現在、マンションにお住まいですが、お子様もそろそろ成長してきたので、将来のご夫婦のための家を考えたいということでした。
敷地に向かう途中の道路から、あべのハルカスが望める都会の敷地。
大きな通りから1本入ると、すぐに下町感のある大阪らしい町並みが広がります。
先日、滋賀に土地見学に行ってきました。
親族の方が所有している土地に、住まいを建てたいという依頼です。
隣家は売り出されていて、将来何かが建つことが想定される敷地。
近隣商業地域ということもあり、結構高さのある建物が経つかもしれません。
後方にはなかなか高さのあるマンションが。
目線をかわしつつ、開放感を感じれるような住まいを考えたいと思っています。
大阪の北摂エリア箕面へ行ってきました。
店舗兼住宅を建築したいということで、候補地の見学です。
傾斜地に面している部分もあります。
建物の配置などを土地を見ながら打合せをしてきました。
先に分譲された住宅街部分。
実際の建築はまだまだ先に予定しています。
大阪市に土地見学へ
一見すると下町のような場所でも、大阪市の場合はすごく人気がある場所だったり、土地がなかなか出ない場所であったりというところが沢山あります。
今回は、利便性の高い場所に、将来ちいさなお店ができるような住宅の計画。
10年もすれば、街並みがかなり変わっている予感がします。