日々のこと

土地の探し方:東側

東側の土地は西側と似ているところがありますが、東側からの日射を利用すると考えた場合、早起きするにはとてもいいでしょう。

敷地の間口が長いと、南側からの日射も取り入れやすくなりそうですね。

土地の探し方:買い物

気に入った土地があれば、買い物をどこでするかも調べておきましょう。

車で買い物するのか？仕事帰りに歩いて行ける範囲か？などありますが、都会のど真ん中すぎてスーパーがないエリアや、田舎でも大型ショッピングセンターがあるなど、場所によって違いがあります。

これから土地探しての家作り。

まずは、土地探しからついつい入りがちです。

実際の借り入れや、住まいの要望をまとめながら、土地をさがしましょう。

土地の方で背伸びをしてしまい、実際の家作りが始まったときに、希望がほとんど満たされない家になってしまう可能性もあります。

土地の探し方:日当たり

土地を探す場合、日当りを考える方は多いです。

プライバシーとの関係を考えておく必要があります。

土地だけを見ていたら失敗します。

街を歩いていると、日当りの良い敷地を買ったはずが、大きな窓は一日中カーテン閉めっぱなしで生活している、なんて事もしばしば見受けられます。

また、室内の日光による明るさと、日当りはまた別のものと考えてください。

日当りが悪い敷地でも、自然の光をうまく取り込むことで、明るい家にできる場合もあります。

いつも敷地を見に行ったときは特徴を探ります。

完璧な土地を予算内で探す、というのは現実的に考えて難しい場合が多いです。

でも、完璧ではないけれど、自分の希望で一番優先したいことと、その敷地の特徴が合ったときは、とてもお買い得な買い物になると思います。

写真は和泉の家の写真です。

この家の場合は、外から中が見えない家というのが希望でした。

この敷地は、高台に位置しているので、大きな窓がある道路側の向こう側に家が建っても、かなりの高層マンションとかでなければ大丈夫でした。あとは、敷地の向かいに神社の木があることも決め手でした。

木を見下ろしながらお茶も楽しめるデッキスペースもつくりました。

土地探しでは、土地だけ見ているとついつい、高い土地を買ってしまって、結局建物を節約が必要になり、住まいのグレードが下がりがち。

では、どうすればいいのかといえば、

住まいを考えてから土地を探す、というのがいい方法のひとつです。

土地から探すのではなく、まず、住まい方を考えてから土地を探していきましょう。

土地の探し方:南側

南側に向いた土地は一番人気がありますね。

夏涼しく冬暖かくなりやすい。

でもこれってプランによるんです。

それほど日当りを重視ぜずに、建物の空間を重視したい方は、予算も含めて検討してください。

南向きのいい値段の土地を買いました、でも建物に費用が掛けれませんでした、では、せっかく購入した敷地の価値が半減してしまいます。

プライバシーも考えましょう。

そのようなことを重視して購入すると、南側の敷地を生かすことができます。

土地の探し方:間口

土地探しではなるだけ間口があったほうが良いと、漠然と考える方が多いと思います。ただし、間口が広い方が土地の値段が高い場合があるので、その辺りは最低必要なサイズを考えておきましょう。

昔は間口の大きさで税金が決まっていたところもあるので、間口が狭い土地も多いでしょう。車の入れ方を確認しましょう。

奈良県大和郡山の家ですが、平屋での住まいを考えていく、ということを以前に書きました。

ここから次に進むところで、一番難しかったのは、新しい住まい方を想像することです。
70才後半以降の老後の住まいを考えたときに、平屋の方が暮らしやすい、というのはわかるのだけれど、今まで２階建ての家にしか住んだことがないので、今ひとつ想像がしづらい、ということがありました。

オリジナルの家作りでいつも難しいのは、この住まい方を想像することだと思います。
たとえば、写真で見えてくる出来上がった建物は、たとえば四角い感じの建物である、とか、木を生かしたデザインである、といったところに目がいきがちですが、空間的なつながりや動きも大事なひとつなんです。

この家の場合は、想像はしづらいど、日あたりが良いということで土地を購入されていたので、それが満たされているということが、大きなポイントでした。