先日、土地探しにお客さんと行ってきました。
１年前くらいから相談を受けていて、そろそろいいタイミングかな、ということで土地探しを開始。そして、候補の中のいくつかを見学。
住まいづくりといえば何かと坪単価いくらですか？という質問が多いのですが、総額で考えた方がいいと思います。
単に坪単価が安くてもそれは照明器具を含んだ値段なのか？外構も含んだ値段なのか？といった具合に基準が不明確になりがちです。
そういった意味では、土地から探される方は、まずは自分が住みたい家の雰囲気と、予算などを把握しながら、土地を検討することをおすすめしています。
土地探しについてのポイントを数回にわたって書いていきたいと思います。
まずは、土地探しについて：プライバシーを考える
土地を探しながら、プライバシーを考えましょう。
ご夫婦で、もし、まだ土地を取得してない場合は、二人の考えを確認しあうと、土地の方向性がかなり固まってきます。建築後に、家に居る時間の長さによっても考えは変化します。
このあたりは建築の計画でも重要なポイントです。
外から見られてもなんとも思わない人と、かなり気にする人まで、振れ幅はさまざま。
打合せ時に夫婦の違いが大きくわかったり、同じような言い方でも、まったく考え方が違っていたりして、、、「えっ！そんな感覚の持ち主やったん？」っていうことのひとつです。
でも、それも楽しい家作りのプロセスであったりします。
先日も土地から検討している施主さんの敷地を見に行ってきました。
いくつかある候補から２つを絞り込みました。
どちらも気に入られた、とのことで、２つの候補を比較検討しました。
まずは一番重要な値段の違い。
でも、安ければ良いってものでもなくて、住まいの要望から検討してみる必要があるんです。
土地が安いほうには、土地の形状からして建築コストがかかりそう、、、結局同じような値段になりそうです。
続く
